标题-新闻中心

您的位置:首页 > 新闻中心 > 媒体报道 > 新华网:深耕生态城 万通地产打造绿色别墅

新华网:深耕生态城 万通地产打造绿色别墅

2013/11/12

11月12日,万通地产于五月份摘得的天津中新生态城一幅低密度的住宅地块上,举行了奠基仪式,其别墅产品预计2014年初入市。

滨海新区、美国模式、万通价值观,万通地产所践行的这三条核心价值观,不断地获得万通地产业务端的背书。

自从万通地产与天津泰达联姻,天津区域一直在万通地产的业务板块里占有重要比重,万通地产最先进的绿色住宅产品也率先落户天津中新生态城。多年来,万通地产游刃有余地讲述着天津故事,与公司在滨海新区大战略上的先期布局、顺势而动丝丝关联。

今年,正值中新生态城开发五周年,当初的绿色梦想照进现实,在一片盐碱之地上,一个以生态环保、绿色居住与产融结合为主题的新型之城雏形已成,并且日益丰满。五年内,宏观经济的波动,令生态城的外部经济环境复杂多变,但其独特定位日益释放出独特的城市化红利。在天津楼市的大舞台上,生态城区域已经成为一个最具识别性的组成部分。

而其完备的规划、清晰的定位和良好的政策保障,是万通地产看好该区域发展潜力的一个重要原因。曾经由于配套设施的不成熟,中新生态城短期内产融结合的效果还没有得到完全的释放,如今,滨海新区正处于发力阶段。

“天津滨海新区楼市的真正时刻正在到来,这将与中新生态城的产业引入过程相始终。中新生态城这么多品牌地产商,能够坚守多年,打水准的产品与房价水准均高于天津市区,与本地客户与产业白领的认可密不可分。这部分人群将是滨海楼市受益最大的一批置业者。”位于滨海新区核心区的万通华府一位管理者说。

除了价值洼地,中新生态城亦有一个广而周知的绿色名品——绿色生态节能社区。五年来,这张绿色名片一步步从效果图变成了实景照片,进一步增添了其在全国各地众多生态城中的话语权与地位。

万通地产曾经是落地于此的首个外来品牌,如今已是布局滨海的表率。

作为万通绿色产品中最具代表性的一个,万通生态城新新家园一期开盘当日售罄。这个天津中新生态城开发启动以来,首个对外预售的住宅项目于2010年11月开盘,首日单盘销售额达到2.5亿元,创造了该区域的记录。这一成绩不仅为未来中新生态城旗下多个生态住宅项目的预售创造了起点,也是市场对万通地产绿色产品与绿色战略的一次全面体检。

如果梳理其中的旺销秘密,你会发现一系列的关键词:零碳会所,绿色节能技术,成本节约,绿色三星奖等。

据了解,中新生态城社区一开始即高标准起步,其所有住宅必须获得住建部颁发的绿色建筑二星级(含二星)以上标识。截至目前,大多数发展商已经竣工交付的物业,均满足了这一硬性指标,而万通地产作为地产界最早戴“绿帽”的发展商之一,更是将其旗下物业的绿色建筑标准提升为三星级。其中,生态城新新家园更是华北区域首个获此荣誉的住宅项目。

公开资料显示,新新家园项目在设计中整合应用了22项绿色建筑技术,并于2010年获得中国住建部绿色建筑三星标识。对于万通的客户而言,最吸引他们的是居住于节能建筑之内生活成本将会极大降低。与50%节能率的建筑相比,100平方米居住面积的三口之家一年仅在制冷采暖方面,万通生态城新新家园至少要节省50%的生活成本。

“短期看,绿色建筑的标准不如房价对消费者更有诱惑力,但是,长期看,绿色节能产品一定会展示它的‘绿色溢价’。”万通地产总经理云大俊表示。

显然,对于万通地产来说,致力于绿色环保社区营造的中新生态城无疑是其实现绿色战略的最好平台。2009年以来,中新生态城立志于生态城的可持续发展,已经投资近百亿完成了生态城起步区所有道路建设、相应的能源管网、绿化及配套设施的建设。其中,在保温、节能、垃圾回收等领域引进了过百项国外先进的绿色专利技术,这些绿色投入是中新生态城价格红利的最坚实保障。

万通地产董事长许立曾表示,万通地产不仅要做绿色地产,更要发展“深绿地产”。万通地产的新项目,将“全部住宅产品是绿色产品,均要达到国家绿色建筑三星级标识体系认证,原则上争取都达到最高的三星标准”。

而作为万通与中新生态城的共有名片,“绿色”将赋予未来万通地产旗下项目最强大的生命力。